Juana Manso 500 | MOI0030

FICHA

  • Producto Oficina
  • Operación Alquiler
  • Barrio Puerto Madero
  • Despachos 6
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 15 años
  • Estado Excelente
  • Orientación Oeste
  • Disposición Contrafrente
  • Sup. Total 274,96 m2
  • Movilidad Reducida
  • Expensas 0

U$S 7.000

ALQUILER

Juana Manso 500

Puerto Madero

En Venta / Alquiler de Oficina en Puerto Madero, Capital Federal Se ofrece en Venta / Alquiler una moderna oficina ubicada en el prestigioso barrio de Puerto Madero, en la Capital Federal. Este espacio cuenta con un total de 7 espacios de trabajo con diferentes medidas, que incluyen 3 cómodos cubículos individuales y 3 amplias salas de reuniones o espacios de trabajo, proporcionando un entorno profesional y funcional para el desarrollo de actividades laborales. El edificio Madero Center, donde se encuentra esta oficina, es reconocido por su diseño contemporáneo y su infraestructura de alta calidad. Ofrece una excelente ubicación en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, lo que brinda acceso conveniente a una variedad de servicios, restaurantes y opciones de transporte. Las características adicionales de esta oficina pueden incluir: - Espacios luminosos y bien iluminados, con amplias ventanas que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. - Equipamiento moderno y tecnológico para facilitar el trabajo diario, como conexiones de internet de alta velocidad y sistemas de comunicación. - Áreas comunes bien mantenidas, como recepción, áreas de descanso y cocina, que contribuyen a un ambiente laboral cómodo y profesional. - Dos Baños amplios Condiciones del Alquiler: 1- Mes de Alquiler usd 7.000 (dólar oficial banco nación) + IVA 2- Dos meses de depósito garantía 3 - Seguro de Caución 4 - Honorarios Inmobiliarios 5% En Marcela Oporto Servicios Inmobiliarios acompañamos a cada cliente en el camino de encontrar su lugar ideal. Ya sea para vivir, invertir o desarrollar, nuestra misión es ofrecer un servicio profesional, transparente y personalizado en cada operación. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo y se realizan con la intervención de la Martillera Pública Marcela Fernanda Oporto CUCICBA 9679/ CMZC 659. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los/las ayudantes de la Martillera NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115: “Inmueble accesible para personas con discapacidad física”.


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Aire Acondicionado: si central
Area Trabajo: 2 sectores de area libre
Ascensor: 6
Baños: 2
Calefacción: Central por aire
Cantidad Pisos: 9
Cochera: Cubierta
Deptos. por Piso: 6
Dormitorio: 3
Electrogeno: partes comunes
Expensas: 0
Sala Reunión: 1
Seguridad: 24 hs

ADICIONALES

Cochera

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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